Veïns de Sant Joan Despí eviten que els expulsin de l’edifici on viuen

Més de 450 veïns de Sant Joan Despí no seran expulsats dels seus pisos després de negociar amb el fons inversor propietari de l'edifici, que els havia exigit augments d'entre el 40% i el 100% del preu del lloguer. Els llogaters viuen en 121 habitatges del bloc 113 de l'avinguda Barcelona, un edifici que, gràcies en part al Sindicat de Llogaters, una entitat de creació recent, s'ha convertit en símbol de la lluita contra l'augment del preu del lloguer.

“Gràcies a la pressió hem obligat l'empresa a negociar de manera col·lectiva i no individual, com volia”, sosté Óscar Alcobendas, un dels afectats. Fa unes setmanes la propietària va oferir una proposta que va ser rebutjada. Dimarts va arribar la segona proposta. “Als que ens finalitzava el contracte aquest any ens han ofert un augment del 5% en el lloguer del que queda del 2018, un altre 5% el 2019 i un 10% el 2020”, assenyala Alcobendas. Els 94 pisos amb contractes que finalitzaven al març han acceptat les condicions. “Ha estat molt dur perquè el mercat és totalment absurd. A més, no hi ha pisos ni a Sant Joan Despí ni a Cornellà... Per llogar alguna cosa assequible cal anar-se'n, almenys, a Berga”, manté el veí.

Els veïns d'aquest edifici van fer pública la seva situació el mes de gener. Alcobendas ha recordat a EL PAÍS que l'empresa a la qual havien llogat els pisos havia venut el bloc sencer a l'entitat Goldman Sachs. “Vam rebre uns burofax del nou fons on se'ns anunciaven les pujades del preu del lloguer i se'ns deia que en cas que no les admetéssim se'ns exigiria lliurar les claus de casa”, relata. “El preu dels lloguers és d'entre 600 i 900 euros i les noves condicions, en la majoria de casos, duplicaven aquestes mensualitats”, denuncia Alcobendas.

Els veïns es van començar a mobilitzar. Van contactar amb el Sindicat de Llogaters i amb la Plataforma d'Afectats per la Hipoteca (PAH) i aviat van ser protagonistes de diverses manifestacions, algunes de les més multitudinàries que s'han fet a Sant Joan Despí. La pressió va obligar el ple del Consistori a donar suport als veïns. L'Ajuntament, amb els vots favorables del PSC, Sí que es Pot, ERC, ICV-EUiA i CiU (no van obtenir el suport ni del PP ni de Ciutadans), es va comprometre a donar suport a la mediació amb l'empresa propietària de l'immoble.

Alcobendas sosté que la negociació continua. “Els veïns del bloc sempre ens hem mantingut com una pinya i ho seguirem fent. Als que els venç el lloguer el 2019 l'empresa els ofereix una pujada del 10% el primer any, un altre 10% el segon any més l'IPC, i als que se'ls acaba el 2020 els demana el 20% més l'IPC acumulat. Són dues propostes que no s'acaben d'ajustar i seguirem lluitant fins a trobar una solució”, sosté el portaveu del bloc.

El Sindicat de Llogaters ha qualificat d'èxit la negociació. A les xarxes socials ha publicat: “És una prova emocionant de tot el que som capaços d'aconseguir juntes les persones que vivim de lloguer”. L'entitat assegura que gràcies a la negociació també han pogut “lluitar” per la “lletra petita del contracte, com, per exemple, la clàusula de protecció de dades, l'actualització de la renda, les garanties addicionals, les reparacions, el dret a desistiment, l'assegurança, el preavís, la pròrroga…”.

Els veïns del bloc de Sant Joan Despí ho consideren una veritable victòria veïnal d'un edifici que ja s'ha convertit en un referent de la lluita dels llogaters contra els fons d'inversió, que s'han apropiat de desenes de pisos a tota l'àrea metropolitana de Barcelona.