Sepes aprueba su reconversión en la nueva empresa estatal de vivienda

Primeros movimientos en el Gobierno para convertir la Entidad Estatal de Suelo Sepes en la empresa pública de la vivienda de referencia. El consejo de administración de la compañía, con presencia de la ministra de Vivienda Isabel Rodríguez, aprobó este jueves distintas medidas para reforzar su estructura en ese sentido. Desde el Ministerio de Vivienda se ha indicado en un comunicado que, en el contexto actual y con la necesidad de desarrollar una política pública de vivienda, Sepes “pasará a ser la entidad de referencia en materia de gestión integral de vivienda y suelo”, con el objetivo de avanzar en este derecho como un quinto pilar del Estado de Bienestar.

A principio de mes, el presidente del Gobierno Pedro Sánchez anunció la creación de una empresa pública de vivienda. Días después, Rodríguez, titular del departamento, avanzó que Sepes tomaría un papel relevante en esa estrategia a través de su reconversión.

En el consejo de administración de este jueves, la compañía se ha reclasificado en el grupo 1 de entidades públicas empresariales, que entre otras cosas permite ampliar el consejo de administración. Según el ministerio, con este fortalecimiento, Sepes podrá actuar desde la disposición y urbanización de los suelos y la edificación de las viviendas, hasta la gestión de estas casas. Eso supone intervenir en el ciclo residencial completo hasta la entrega de las llaves de los hogares de precio asequible.

Además, Sepes crea una nueva dirección del parque de vivienda asequible, encargada de la gestión de los hogares, y una dirección de transformación, que será la encargada de impulsar un cambio y definir un nuevo plan estratégico para la empresa dirigida por Leire Iglesias y que es dependiente del ministerio de Rodríguez.

La conversión en al grupo 1 de entidades públicas permite también dar un paso indispensable para poder fortalecer su estructura, con la incorporación de las dos nuevas direcciones, según fuentes de Sepes. Además, se pone a esta sociedad pública al mismo nivel de importancia en la gestión de servicios públicos como pueden ser Renfe, Adif, Aena o Puertos del Estado.

Hasta ahora, Sepes se ha encargado fundamentalmente de la gestión de suelo, desde realizar trámites urbanísticos para avanzar en planes como la conocida como Operación Campamento hasta la venta y compra de terrenos. Tras esta reconversión, es probable también que los responsables de la compañía pública busquen rebautizarla con otro nombre más ligado a la gestión de la vivienda asequible.

Desde el anuncio de Sánchez, realizado en Sevilla dentro del Congreso Federal del PSOE, el Gobierno ha comenzado a reestructurar la política de vivienda y las sociedades que la componen. A Sepes se le otorga, de esta manera, la posibilidad de urbanizar, construir y gestionar la vivienda asequible. Pero todavía queda por conocerse qué cambios puede aprobar el Gobierno en Sareb (Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria). Rodríguez, por su parte, señalaba en una entrevista en EL PAÍS hace dos semanas que el Gobierno aprovechará también Sareb en su política. “En ese mensaje de [destinar a la vivienda] todos los recursos del Estado, por supuesto que también todo lo que vamos a poder disponer de Sareb para dar respuesta a las políticas de vivienda o al despliegue de esos suelos lo gestionaremos a través de la nueva empresa pública”, afirmó.

En la propia Sareb se está en proceso de desinversión de su promotora Árqura Homes, un proceso por alrededor de 800 millones de euros, y que ha despertado el interés de una veintena de fondos y empresas inmobiliarias. Sin embargo, en los últimos días ha cundido el desconcierto entre los potenciales compradores después de que la pasada semana los socios de Gobierno, PSOE y Sumar, pactaran en el Congreso de los Diputados instar al propio Ejecutivo a reconsiderar la venta de esta promotora de Sareb.

Vendidos terrenos a Meta

El consejo de administración de Sepes también ha aprobado en la sesión del jueves la resolución del convenio con el Ayuntamiento de Talavera de la Reina (Toledo), que permite la venta de suelo industrial en esa localidad a Meta, la matriz de Whatsapp, Facebook e Instagram. De esta forma, vende por 20,6 millones ese terrenos a la empresa estadounidense. Allí, el gigante tecnológico tiene previsto levantar un gran centro de datos.

El proyecto Meta Data Center Campus comprende una superficie de 190 hectáreas ubicadas en la segunda fase de la actuación industrial de Torrehierro, a unos 12 kilómetros del núcleo urbano de Talavera de la Reina, situando a esta localidad toledana como una referencia en el contexto de implantación de centros de datos en España.