Un proyecto polémico
La sociedad Puerto Triana abanderó un proyecto polémico desde el principio, cuando ganó el concurso de ideas que estableció la sociedad Cartuja 93 en 1998 (participada por las Administraciones autonómica, central y local) para crear un gran área de ocio y cultura en la zona sur de los terrenos que había ocupado la Exposición Universal de 1992. Ya entonces, su rival en el concurso, la multinacional inglesa THI Leisure se quejó de que se había favorecido al proyecto porque reunía a promotores sevillanos, El Monte y San Fernando entre ellos.
La sociedad fue creada meses antes del concurso con una aportación de 500.000 pesetas por José Luis Manzanares, dueño de la inmobiliaria Ayesa, y José Antonio Sáez Sánchez, dos compañeros habituales en las aventuras inmobiliarias que emprendieron los anteriores presidentes de El Monte y San Fernando. Las cajas sevillanas entraron en la sociedad poco después, con una aportación de unos 150 millones. Por último, entró en liza la multinacional Rodamco, que está destinada a asumir todo el capital si el proyecto ve la luz (las participaciones se revalorizarían) y a hacer efectiva la opción de compra sobre los terrenos con el pago a la empresa estatal Agesa de unos 4.500 millones de pesetas, que los adquirió por poco más de 600.
