Benidorm no cobrará impuestos a Terra Mítica a cambio del 19% del terreno expropiado por el Consell
La sociedad anónima Terra Mítica Parque Temático de Benidorm, encargada de financiar, construir y explotar el complejo de ocio del mismo nombre, no tendrá que pagar impuestos municipales por licencias de obra, ocupación y apertura si acepta la propuesta que en los próximos días planteará a sus responsables el alcalde de Benidorm, Vicente Pérez Devesa. Las autoridades locales reclaman el 19% del territorio expropiado por la Generalitat (algo más de 1,8 millones de metros cuadrados) y a cambio están dispuestas a renunciar a 4.000 millones de pesetas en impuestos.
Descartada la posibilidad de canjear tributos por acciones, las autoridades locales de Benidorm han optado por la alternativa de reclamar la propiedad de parte del territorio expropiado por la Generalitat en las partidas de El Moralet y Foia del Ca para favorecer la construcción del complejo de ocio. El objetivo es que el 19% de ese territorio (algo más de 1,8 millones de metros cuadrados) pase a manos municipales a cambio de renunciar a 4.000 millones de pesetas en impuestos. El propio Pérez Devesa anunció hace tres meses (ver EL PAÍS del 20 de febrero) la "plena disposición" del equipo de gobierno que preside, del PP, a eximir a la empresa promotora de Terra Mítica del pago de las licencias de obra, ocupación y apertura, por las que el municipio recaudaría hasta 4.000 millones de pesetas. Desde ese mismo día, el primer edil encargó a los técnicos municipales la elaboración de un informe para establecer la fórmula legal que permitiera la condonación de impuestos a una sociedad privada. Después de semanas de trabajo, los juristas han determinado que las leyes prohíben taxativamente la exención de tributos a particulares, por lo que la compensación sólo es posible mediante una operación de permuta. "Al Ayuntamiento", señaló el primer edil, "no le interesa en absoluto participar en la sociedad anónima con la adquisición de acciones, y hemos optado por plantear a Terra Mítica la fórmula alternativa de conseguir terreno público para dotaciones municipales". El equipo de gobierno tiene ya decidido, incluso, qué terreno solicitará a cambio de los impuestos. Se trata de un territorio reservado a instalaciones deportivas de élite en el Plan Especial del parque temático, elaborado por la Consejería de Obras Públicas y Urbanismo y actualmente en vigor con rango de ley. La superficie total del área reclamada es de 1.829.632 metros cuadrados, exactamente el 19,30% del total de la reserva. El Plan especial de referencia, que distribuye los usos de los cerca de 10 millones de metros cuadrados de la reserva, establece que ese espacio está destinado a la construcción de dos campos de golf, un centro polivalente de alto rendimiento deportivo e instalaciones hoteleras anexas. "Se trata", explica Pérez Devesa, "de dotar a la ciudad de instalaciones deportivas de élite, que nos serían muy beneficiosas para captar turismo de alto poder adquisitivo del norte de Europa y países fríos, siempre a la búsqueda de dotaciones de este tipo en países cálidos para que sus equipos cubran sus fases de entrenamiento durante el invierno". Una vez conseguida la titularidad del terreno, el Ayuntamiento de Benidorm propondrá a la Generalitat el desarrollo de ese territorio. El Plan especial aprobado prevé la ejecución de los proyectos por fases. Así, antes del año 2000 entraría en funcionamiento el primer campo de golf, el club social y las instalaciones hoteleras, cuya construcción requerirá una inversión pública de 4.243 millones de pesetas. La segunda fase, que abarcaría hasta el año 2002, incluye otra actuación similar, por el mismo montante económico, y el centro de tecnificación, que junto con la habilitación de accesos y obras de urbanización supondría un desembolso global de 7.113 millones de pesetas. Para la tercera y última fase, que se prolongaría hasta el año 2009, restaría completar las instalaciones hoteleras anexas, por importe de 2.886 millones de pesetas. En total, sobre esos casi dos millones de metros cuadrados la Generalitat planea invertir más de 14.000 millones de pesetas en los próximos 12 años. La propuesta del Consistorio benidormí consiste en mantener la propiedad del territorio, que ofrecería a la Generalitat para que ejecutara las obras, que pasarían a formar parte del patrimonio municipal. "Lo que está claro es que no cobraremos impuestos a Terra Mítica, porque la ciudad se siente compensada con las infraestructuras públicas y el atractivo turístico que el parque reportará a Benidorm desde el día de su apertura", puntualizó Pérez Devesa.
